Новости и пресс-релизы ГК «МИЭЛЬ»

В последнее время средняя стоимость кв. метра на «первичке» и «вторичке» Подмосковья практически сравнялась. Эксперты компании проанализировали рынок МО и выяснили, где возводятся самые дорогие новостройки, а где предлагается самое дорогое готовое жилье.

У клиентов, желающих приобрести жилье на территории природного курорта в НАО, появилась уникальная возможность стать обладателем готовой для проживания квартиры.

В будущий четверг, накануне конференции Сбербанка, компания проведет бизнес-тур «Принципы управления АН», на который приглашаются руководители риелторских предприятий.

В российском законодательстве нет термина «легальная сдача в аренду»: некоторые сдают жилье как физлицо, некоторые как ИП, а кто-то покупает патент. По сути, все эти методы легальны.

Эксперты компании решили подсчитать, сколько стоят все квартиры, находящиеся в реализации на подмосковном рынке новостроек (в поясе до 30 км от столицы).

Ипотека без первого взноса становится одним из самых популярных кредитных продуктов. Если в IV квартале 2016 года данная программа только стала вводиться на рынок, то сейчас всё больше банков предлагают такое кредитование.

Эксперты АН «Усадьба» отметили интересную тенденцию – в прошлом году покупателей элитной недвижимости перестало отталкивать слово «апартаменты».

По результатам прошлого года доля сделок с жильем класса «комфорт» в столице составила 53,1%, что незначительно ниже итогов 2015 года – минус 3,7%. На долю эконом- и бизнес-класса пришлось 24,5% и 22,4% сделок соответственно.

По общему количеству сделок на рынке загородной недвижимости прошлый год продемонстрировал результат на 23% меньше показателей 2015 года. А по отношению к 2014 году результаты оказались ниже вдвое.

На фоне увеличивающегося предложения новостроек и снижающегося спроса как девелоперы, так и банки стараются предлагать все новые продукты, которые смогут привлечь клиентов.

На комнаты всегда приходилась наименьшая доля рынка аренды, и сейчас ситуация не изменилась. Ввиду увеличения предложения арендных квартир и падения цен, комнат на рынке становится все меньше.

С 2010 года средневзвешенная стоимость вторичного предложения в МО значительно превышала стоимость жилья в новостройках.

Несмотря на введение моратория на возведение новых объектов в некоторых крупнейших подмосковных городах, объемы строительства в них остаются на достаточно высоком уровне.

По результатам прошлого года во всех сегментах подмосковного рынка загородной недвижимости отмечается изменение бюджета покупки.

Согласно данным экспертов «МИЭЛЬ», в декабре на регулярном рынке недвижимости Подмосковья средневзвешенная стоимость предложения составила 81,9 тысячи рублей за «квадрат».

В прошлом месяце на рынке аренды домовладений за городом фиксировалось как снижение спроса – более чем на 50%, так и предложения – на 8%.

Согласно исследованию экспертов компании, наиболее активными на рынке новостроек столичного региона в прошлом году были жители столицы в возрасте от 31 до 40 лет, и максимальной популярностью среди них пользовались «однушки».

По результатам конца предыдущего года спрос на аренду квартир уменьшился более чем на 50%, причем максимальное снижение спроса пришлось на последнюю декаду декабря.

Согласно исследованию компании, в основе названий большинства жилых комплексов Подмосковья используется географическое местоположение – около 70%.

По условиям партнерского соглашения между компанией «МИЭЛЬ» и «ВТБ Банком Москвы» ипотечная ставка для желающих приобрести недвижимость в малоэтажном жилом комплексе снижена на два процентных пункта.