Вторичное жилье в России

Жилье, купленное на вторичном рынке недвижимости - это неплохой вариант для того, чтобы перестать тратиться на съемное жилье, расширить площадь или выгодно приобрести дополнительные метры. Согласно официальным данным, более восьмидесяти процентов столичного рынка занимают объекты недвижимости, с приватизированными квартирными помещениями.

Распространенный миф, что вторичное жилье (далее ВЖ) - это обязательно старая квартира. В реальности - ситуация иная, особенно в Москве. Исходя из этого посыла, если вы уж решились приобрести жилье, но цены в новостройках вас не устраивают - вам на рынок ВЖ.

ВЖ имеет ряд очевидных преимуществ перед новостройками. В частности, речь идет о наличии всех необходимых элементов городской инфраструктуры, которые уже давно функционируют без сбоев. ВЖ можно приобрести в любом районе Москвы (лишь бы были деньги), в то время как новостройки появляются не повсюду и не регулярно. ВЖ значительно дешевле нового, а при заключении сделки о приобретении квартиры, ее новый владелец может тут же приступать к празднованию новоселья. В новостройках же, как правило, покупателю приходиться принимать участие в долевом строительстве, то есть фактически инвестировать в существующий частично или только на бумаге объект недвижимости и ждать, когда будут завершены работы по его строительству.

Большая часть объектов первичной недвижимости продается без каких-либо отделочных работ и покупателю приходится либо доплачивать за их проведение, либо проводить их самостоятельно. В любом случае отделочные работы - это дополнительные тридцать процентов от первоначальной суммы. В тоже время, богатый рынок ВЖ позволит выбрать квартиру с уже проведенным ремонтом, мебелью и даже техникой.