В «МИЭЛЬ» рассчитали среднюю себестоимость строительства в столице

В прошлом году подорожали почти все строительные материалы, что повлекло за собой увеличение себестоимости строительства текущих объектов. Ввиду этого специалисты компании решили проанализировать величину сметной стоимости возведения проектов на рынке новостроек столицы.

В исследовании рассматривались крупнейшие ЖК комфорт- и бизнес-класса, расположенные в пределах МКАД. Данные о стоимости строительства брались из проектных документов.

Так, анализ продемонстрировал, что себестоимость строительства в сегменте «комфорт» в среднем составляет около 60 000 руб. за «квадрат». Для проектов бизнес-сегмента она приравнивается к 76 600 руб. за «квадрат». При этом в данном сегменте разброс стоимости строительства в разных ЖК очень велик. К примеру, в ЖК «Байконур» зафиксированы одни из самых высоких цен – около 135 000 руб. за «квадрат». А в ЖК «Сердце Столицы» стоимость строительства обходится всего в 17 000 руб. за «квадрат», что объясняется масштабностью проекта.