В III квартале уровень ввода ТЦ снова вырос

За III квартал этого года на столичном рынке ТЦ было введено 560 тысяч «квадратов» GBA и почти 300 тысяч «квадратов» GLA, что в 2,4 раза превышает показатели предыдущего квартала. Всего за январь – сентябрь было введено 478,2 тысячи «квадратов» торговой площади, что на четверть больше, чем за первые три квартала 2015 года.

В III квартале было открыто шесть новых ТЦ, три из которых имеют совокупную площадь более 100 тысяч «квадратов», а два являются объектами одной компании - «ТПС Недвижимость».

В отчетном периоде тенденция к увеличению вакансии в столичных ТЦ сохраняется. По состоянию на сентябрь объем сдаваемых в аренду торговых площадей составил 12%, повысившись почти на 8% относительно II квартала текущего года. Арендная ставка при этом снизилась на 5,5 п. п. и составила 38,3 тысячи «квадратов».

Как отмечают эксперты NAI Becar, до конца года может быть сдано ещё около 200 – 250 тысяч «квадратов» арендопригодной площади. Так, объем ввода за год может на 10% превысить показатели 2015 года.