«Трешка» в Калининграде обойдется дешевле «однушки» в столице

В 2016 году ключевыми тенденциями рынка недвижимости Калининграда стало снижение спроса на жилье высокого класса и 15-процентное падение стоимости на «вторичке». Также отмечается увеличение количества альтернативных сделок, рост спроса на землю и запуск большого количества спецпредложений от девелоперов города.

На долю сделок с привлечением кредитных средств приходится не более 30% от общего числа сделок. При этом на «первичке» ипотеку используют 19% покупателей, на «вторичке» - 10%.

Среди калининградцев больше всего востребованы 1-комнатные квартиры с долей продаж более 50%, затем 2-комнатные - 33%. И только 10% от общего количества продаж занимает 3-комнатное жилье.

Бюджет покупки жилья в Калининграде составляет в среднем 2 млн руб. за «однушки», 2,8 млн руб. за «двушки» и 4,3 млн руб. за «трешки».

При этом площадь 1-комнатных квартир составляет 30-47 квадратных метров, 2-комнатных – 43-65 квадратных метров. Метраж «трешек» находится в диапазоне 53-124 «квадрата».