Столичному рынку новостроек грозит опасность «затоваривания»

Эксперты компании отмечают, что сегодня на столичном рынке новостроек сохраняется явный профицит предложения. Сентябрь стал месяцем сокращения покупательского спроса на фоне нетрадиционно активных летних месяцев по объему заключенных сделок. Таким образом, можно предположить, что в условиях быстрорастущего предложения и перспективы роста среднерыночных цен, в новостройках массового сегмента будет увеличиваться количество нераспроданных остатков после завершения строительных работ. То есть существует реальная угроза «затоваривания» рынка, что может помешать планам многих застройщиков по активному увеличению собственного земельного банка. Так, к примеру, в некоторых проектах уже стартовали акции, предлагающие готовую квартиру по цене строящейся.

Ключевыми драйверами спроса на строящееся жилье сегодня являются: снижение ставок по ипотеке и банковским депозитам, а также широкий ассортимент предложения и максимально выгодные условия покупки.