Средняя стоимость предложения в столице достигла 3-летнего минимума

Объем предложения в «старых» границах столицы продолжает увеличиваться. По состоянию на конец июня этот показатель достиг 2,83 млн квадратных метров. На фоне этого средняя цена «квадрата» упала до 192,7 тысячи рублей, хотя в последние десять месяцев она находилась в пределах 194-196 тысяч рублей. В итоге ценовой уровень достиг 3-летнего минимума.

Единственным сегментом жилья, демонстрирующим положительную динамику как в «старых», так и «новых» границах, остается эконом-класс. С начала года рост цен в данном сегменте составил почти 5%. Это обусловлено высокой востребованностью бюджетных новостроек среди покупателей, а также низким уровнем предложения.

На присоединенных территориях по-прежнему отмечается пассивность девелоперов. Пополнение предложения происходит только за счет новых очередей в уже строящихся ЖК. Наряду с этим в Новой Москве наблюдается высокий интерес покупателей к новостройкам. Рост средней стоимости «квадрата» в июне составил не более 0,3%.