Рынок жилья бизнес-класса обрёл новых клиентов

В связи со снижением валютных цен на столичном рынке недвижимости бизнес-класса изменилась структура спроса. Так, выросла доля покупателей из регионов РФ и стран СНГ. Согласно данным экспертов, количество таких клиентов за последние пару лет возросло на 10 п. п. – с 30% до 40%.

Долю основных покупателей составляют предприниматели, которые часто бывают в столице и стремятся приобрести собственное жилье. Также существенная доля приходится на покупки для детей, получающих образование в московских вузах. Наибольший поток покупателей был из богатых сырьём регионов РФ, выросло число клиентов и из стран ближнего зарубежья – столичное жилье представляет интерес для граждан Китая, Вьетнама, Украины, Казахстана, Сирии.

Главным фактором, который повлиял на привлекательность столичного рынка жилья бизнес-класса, стало резкое падение цен. Так, если сегодня купить квартиру данного сегмента в столице можно за 145 000 руб. кв. м, то ранее за такую стоимость продавались объекты в пригородах.