Разница в цене на квартиры в бизнес- и масс-сегменте сократилась

Эксперты «Метриум Групп» подсчитали, что ценовая разница между объектами масс- и бизнес-сегмента стала ниже 40%. Это связывается с тенденциями к выходу всех застройщиков за МКАД и урезанию площадей при возведении новых объектов как эконом/комфорт, так и бизнес-класса.

В микрорайоне «Северный» (объект массового сегмента) обнаружена самая низкая цена на квартиру площадью 25 «квадратов» - 2.73 млн рублей. Самое доступное предложение класса «бизнес» расположено в ЖК «Штат 18», стоимость квартиры (22 «квадрата») составляет 3.8 млн рублей. Оба объекта находится за пределами МКАД.

Самый значительный ценовой разрыв между стоимостью квартир различных классов (57.6%) был зафиксирован в 2013 году. Тогда «однушка» в «Некрасовке» стоила 3.68 млн рублей, причем площадь квартиры довольно комфортная – 37.3 «квадрата». Минимальная стоимость квартиры в сегменте «бизнес» стоила 5.8 млн рублей, ее метраж – 30.5 «квадрата» в объекте Wellton Park.



В текущем году разница в стоимости сократилась до 40%, и это можно наблюдать не только на примере самых доступных представителей классов, но и на более дорогих вариантах.

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», отмечает, что застройщики адаптируются к изменяющейся экономической среде, это видно и в массовом, и в бизнес-сегменте. Основная тенденция  - сокращение цены и площади, чтобы привлечь покупателя.