Прошел год с объявления II волны сноса «пятиэтажек»

Ровно год прошел с тех пор, как власти столицы объявили о старте II волны реновации – сносе 5-этажных «хрущевок». Специалисты «Миэль» решили выяснить, какие изменения произошли в данном сегменте за прошедший период.

1. Стабилизация цен. Жилье в 5-этажных домах по традиции является одним из менее ликвидных на «вторичке» столицы. Это сказывается на стоимости. Однако за прошедший год цены на квартиры в «пятиэтажках» увеличились, и сильнее всего в цене выросли квартиры в панельных домах. В целом, как отмечают эксперты, реновация положительно повлияла на стоимость жилья в «хрущевках».

2. Снижение доли «пятиэтажек» в структуре продаж. В январе этого года 10% сделок пришлись на недвижимость в 5-этажных домах, 5% из них – в домах, подлежащих сносу. В конце прошлого года сделок с таким жильем было 11%, более половины из них – в домах под снос.

3. Новые инвесторы. Эксперты «Миэль» зафиксировали ряд продаж, когда клиенты покупают самое дешевое жилье в «пятиэтажке» и просто ждут переселения.