Предложение на «первичке» снизилось на 5,6%

Объем предложения на «первичке» столицы в апреле в совокупности составил 2,7 миллиона руб. Несмотря на выход новых объектов (пять домов и два проекта), на фоне устойчивого спроса показатель снизился более чем на 5,5% за месяц. В целом, сейчас объем рынка стабилизирован и составляет 2,7-2,9 миллиона кв. метров уже в течение года.

Но в ближайшее время, вероятнее всего, показатель значительно возрастет – уже анонсирован ряд новых объектов. Более того, девелоперы будут стараться приступить к реализации новых проектов до принятия поправок в 214-ФЗ (до конца июня). Таким образом, ожидается увеличение объема лотов в продаже.

Средняя цена в апреле составила 201 200 руб., снизившись на полпроцента.

В Новой Москве на рынок вышло пять новых домов, за счет чего уровень предложения вырос более чем на 16%. Однако стоит заметить, что для «первички» ТиНАО характерны резкие скачки показателей. Причина этого – небольшой объем рынка, на который выход даже одного нового ЖК оказывает значительное влияние.