Подмосковная «вторичка» медленно восстанавливается

По итогам января средневзвешенная стоимость предложения на «вторичке» МО практически не изменилась по сравнению с прошлым месяцем, составив 81 800 рублей за «квадрат». Объем квартир в реализации при этом снизился на 8%. Стоит отметить, в январе традиционно фиксируется снижение объемов предложения по сравнению с декабрем, и 2017 год в этом отношении не стал исключением.

Незначительный рост цен в январе был зафиксирован только в некоторых городах МО, что объясняется вымыванием ликвидных объектов и небольшой корректировкой цен, вызванной увеличением цен на «первичке». Преимущественно такая тенденция наблюдалась в тех городах, где разница в стоимости «квадрата» в готовых и строящихся домах минимальна.

В целом, квартальная динамика сделок купли-продажи в МО говорит о медленном, но восстановлении рынка. Только в I квартале прошлого года количество зарегистрированных сделок было меньше, чем в I квартале 2015 года. Показатели остальных кварталов были выше аналогичных периодов 2015 года.