Почти 26% предложения в МО приходится на готовые корпуса

По подсчетам экспертов компании около четверти предложения в Подмосковье в III квартале этого года пришлось на квартиры в сданных в домах. В «старых» границах столицы данный показатель составляет порядка 18%, а в ТиНАО – 17,5%.

Так, по итогам июля-сентября количество предложения на «первичке» МО составило более 2,7 миллиона квадратных метров. Из них 716 000 квадратных метров пришлись на готовые квартиры.

Как отмечают эксперты «МИЭЛЬ», новые проекты на рынке Подмосковья появляются крайне редко, в связи с чем увеличивается доля предложения в уже введенных корпусах. К примеру, с января на подмосковный рынок вышло всего семь новых проектов, в столице за этот же период в продажу вышло десять новых ЖК (без учета элит-класса).

При этом спрос на рынке МО продолжает постепенно снижаться. По оценкам «МИЭЛЬ», покупку жилья в уже введенных новостройках рассматривают не более 10% клиентов, все остальные отдают предпочтение объектам на стадии возведения, но с возможностью получения дисконта.