Освоение промзон в СЗАО снизило средний чек сделки

Эксперты «МИЭЛЬ» решили выяснить, насколько застройка бывших промзон повлияла на рынок новостроек каждого округа столицы. Вторая статья из серии посвящается СЗАО, где средневзвешенный бюджет приобретения жилья, благодаря развитию промышленных территорий, снизился практически на 40%.

В конце 2014 года 89% строящихся объектов относились к бизнес-классу, сейчас же доля данного сегмента снизилась на 17%. Однако, как видно, бизнес-класс остается на лидирующих позициях.

В массовом сегменте округа на текущий момент возводится пять ЖК класса «комфорт». Суммарный объем предложения составляет почти 75 000 квадратных метров, что в четыре раза превышает показатели 2014 года.

За последние 2,5 года доля Северо-Западного АО в структуре предложения бюджетного сегмента столицы увеличилась на 5,5% - до 7,5%. Средняя стоимость «квадрата» за данный период уменьшилась до 156 700 руб. (минус 21%).