На долю сделок мены на «вторичке» приходится около 5%

Согласно данным экспертов компании, доля сделок мены в общей структуре продаж составляет не более 5%, что можно объяснить большими трудностями при подписании такого договора. Так, сделка заключается между двумя клиентами, которые выставили свою недвижимость на продажу, при этом характеристики реализуемых объектов должны полностью подходить под их требования.

Договоры мены заключаются на условиях купли-продажи. По сути, они представляют собой двойной договор купли-продажи, когда каждый из собственников является сразу и покупателем и продавцом. В случае, если реализуемые объекты имеют различную стоимость, то клиент, приобретающий более дорогостоящее жилье, должен заплатить разницу.

Так, сделки мены проводятся как с разными в цене объектами, так и с квартирами, располагающимися даже в разных регионах.

До 2000 года договоры мены заключались в 3 раза чаще, что можно объяснить меньшим количеством предложения и страхом собственников продавать недвижимость за наличные деньги.