Лофт-проекты переживают не самые простые времена

Проанализировав предложение лофт-проектов на столичном рынке новостроек, эксперты компании выяснили, что свыше 60% объектов в этой категории уже сдано, но ещё не распродано.

Так, на данный момент в Москве реализуется 32 проекта, и почти половина из них находится за ТТК. Более 70% предложения лофт-проектов приходится на бизнес-сегмент, 15% - на класс «комфорт+» и ещё 13% - на премиум-сегмент.

Если рассматривать предложение по этапам строительства, то 61% таких проектов уже сданы, однако продажи в них ещё не стартовали. Более 20% предложения приходится на объекты, где осуществляются внутренние работы. По 6% предложения составляют объекты на стадии фасадных работ и «сложные» проекты. Так, к примеру, один из таких проектов полностью готов, но ещё не сдан из-за юридических проблем.

Как отмечают эксперты «МИЭЛЬ», данный формат жилья переживает не лучшие времена. Спрос на самые востребованные объекты составляет около 5-6 сделок в месяц. В удаленных от центра города проектах продажи единичны.