Эксперты ЦИАН выяснили положение «однушек» на вторичном рынке столицы

Специалисты ЦИАН установили, что «однушки» на вторичном рынке недвижимости являются дефицитным типом квартиры в ЦАО столицы, представляя лишь 0.88% предложения. Всего в Москве зафиксировано 26.5% однокомнатных квартир от общего объема предложения. Такой низкий процент «однушек» в Центральном округе можно объяснить высокой ликвидностью этого типа жилья, а также возможностью сдавать «однушку» в аренду дороже, чем где-либо в Москве.

Самое большое число «однушек» сосредоточено в Пресненском районе – 22.5%. В Хамовниках отмечается 16.2% таких квартир, причем средняя стоимость «квадрата» здесь самая высокая – 626.1 тыс. рублей. Возле Арбата купить жилплощадь с одной комнатой труднее всего – 4.1%, цена на «квадрат» в этом районе города равняется 570.9 тыс. рублей.

Самым престижным районом столицы считается Хамовники, это отражается на ценах на квартиры. Согласно данным специалистов ЦИАН, «однушки» здесь стоят от 7.75 млн рублей. Самый дорогой вариант однокомнатного жилья как в районе, так и во всем ЦАО – жилплоащадь 81.1 «квадрата».

Арбат отличается от Хамовников более низким уровнем средней цены, однако минимальная стоимость «однушки» здесь равняется 11 млн рублей (квартира площадью 35 «квадратов» в девятиэтажке 1967 года сдачи.

Стартовая стоимость «однушки» в Тверском районе находится на уровне 5.15 млн рублей. Такую сумму просят за квартиру 20 «квадратов» в доме 1935 года выпуска, отделка жилья выполнена в лофт-стиле. В новостройке «Четыре ветра», относящейся к сегменту «элит» находится самый дорогостоящий лот района, 1-комнатная квартира площадью 58 «квадратов» за 60 млн рублей.

В Замоскворечье купить «однушку» можно за стоимость от 7.5 млн рублей до 43.9 млн рублей, причем самая доступная квартира имеет метраж 32 «квадрата», а самая дорогая жилплощадь продается без отделки в ЖК Wine House (69 «квадратов»).

В районе Якиманка можно приобрести «однушку» 35 «квадратов» на Мытной улице, она является самым доступным предложением (7.8 млн рублей). За 55 млн рублей покупателю доступно самое дорогое предложение этого района. Площадь квартиры – 65.8 «квадрата», расположена она в Доме на набережной.