Больше всего спроса и предложения на рынке Москвы приходится на «двушки»

Лидерами вторичного рынка столицы как в структуре продаж, так и предложения, являются 2-комнатные квартиры. Так, в базе предложений «МИЭЛЬ» на их долю приходится около 35%. Больше всего 2-комнатного жилья реализуется в ЮАО, ЦАО и ЗАО – по 13%, менее всего в ЗелАО – всего 0,3%.

Однако, если рассматривать структуру предложения по комнатности в каждой локации, то первое место по количеству продающихся квартир с двумя комнатами занимают ЮВАО, ВАО и САО – по 38%. А последнее место с долей 29% занимает ЦАО.

Стоимость 2-комнатных квартир в «старых» границах столицы может различаться более чем в 50 раз – ценовой диапазон составляет от 4,8 до 260 миллионов рублей. Наиболее бюджетный вариант представлен в Капотне – квартира метражом 47 «квадратов». Самую дорогую «двушку» можно приобрести в Мещанском районе, её площадь составляет 130 «квадратов».

Больше всего 2-комнатных квартир предлагается в панельных домах – 40%, менее всего в кирпично-монолитных – около 1%.