Форум о ЖК «Береговой»
Отзывы. Общая тема.

ЖК неплох. Находится прям возле реки, т.е. считай есть своя набережная. Недалеко москва-сити, думаю если взять квартиру на верхних этажах, вся москва будет как на ладони. Близко к центру, отличная развязка, в принципе место неплохое. А теперь о самом проекте. Чисто визуально фасады на любителя. Я поначалу был не в восторге от того какими они будут. Но когда увидел в деле, мне понравилось как клинкер смотрится вживую на фасадах. Территория по проекту соответствует заявленному бизнес-классу.

Был в офисе продаж Берегового, пообщался с менеджером, обсудил ценовую политику и что застройщик предлагает за эти деньги. В принципе концепция мне понравился, единственное не понял, почему нет квартир со свободной планировкой. Ну да ладно это не главное, хотел попасть походить на территории, но менеджер сказал, что пока не пускают, потому как не положено по технике безопасности. Но я все равно походил, по заглядывал, что происходит на стройплощадке. Работа кипит по всем фронтам.

Соседи, кто интересовался, где-то поблизости есть адекватные парковки? Наверное сразу после приемки не потянем купить машиноместо, остаток денег уйдет на ремонт.

@Yaroslav, Я наводил справки, в целом возле жк поблизости можно арендовать м\м на паркинге, цены адекватные в районе 12 тыс.руб. в месяц. На первое время нормальный вариант. Я надеюсь, что застройщик сделает возможность брать м/м в рассрочку на 6-12 месяцев, это было бы удобно.

А корзины под установку кондиционеров я не вижу или они не предусмотрены по проекту?

@Maxxus, я узнавал, корзин не будет, в жк центральное кондиционирование. На крыше будут стоять чиллеры Митсубиши и от них будет разводка магистралей по этажам. Магистраль будет заходить внутрь квартиры в районе входной двери скорее всего, а нам нужно будет уже докупить внутренний блок кондиционера и поставить его в нужное место и прокинуть к нему магистрали по квартире. Получается будет что-то наподобие централизованной системы кондиционирования, с возможностью подгонки под свои потребности.

@Eduard, Интересное решение, я раньше с таким не сталкивался, спасибо за информацию, почитаю об этой системе подробней на досуге. Я просто жару не переношу и в квартире которую я арендую, когда температуру поднимается выше 23 градусов я уже начинаю пользоваться кондиционером.

Видел, что застройщик начал выдавать ключи, интересно когда уже вторую очередь начнут продавать? Был проездом, работа на стройплощадке уже ведется.

@ВлаД, предварительные сроки старта продаж 2 очереди - февраль, тогда же и цены озвучат. Но по логике, на старте цены должны быть привлекательные, даже несмотря на то, что новые дома уже будут продавать по эскроу договорам.

С 20 февраля начались продажи 2 очереди. Забронировать можно онлайн через сайт, все квартиры как и ожидалось с чистовой отделкой. Причем застройщик обещает отделку премиум класса по качеству. Из интересного: в следующей очереди построят 2 школы, спортивный комплекс и детские сады.

Мне понравилось, что планировки смоделированы под разные сценарии жизни и можно подобрать оптимально под потребности своей семьи. За это снимаю шляпу.

Посмотрел отчет застройщика за май, вторая очередь растет на глазах. Сейчас армируют конструкции под 2 уровень в 1 корпусе. Второй и 3 корпуса роют котлован.

Ого, только ж объявили старт продаж и рыли котлован. А уже 2 уровень возводят) а какие сроки сдачи у них?

Ввод в эксплуатацию конец 2025 года, получение ключей до середины 2026 если не ошибаюсь.

YuRiy, Интересно что они так спешат с этой очередью, сроки стоят большие, они вполне успеют с большой раскачкой достроить.

Andrees, Смысл раскачиваться, 2 очередь по эскроу продается и соответственно затяжка сроков никому не выгодна. Да и плюс первой очереди не хотят доставлять дискомфорт шумными работами. А срок такой выставили скорее всего из-за отделки. Здесь же все квартиры будут с ремонтом, а это не быстро.

Пришла рассылка с описанием фасада, прикольно придумали. Только интересно как будет эта мозаика по прочности использования?

Andrees, Да так же как и в первой очереди. Материал тот же самый просто дизайн поинтереснее придумали. С окнами ребрами будет хорошо смотреться. Единственное такой фасад возможно придется чаще мыть, но это уже проблема ук.

Комплекс с большим потенциалом. Я считаю когда его полностью построят, то здесь получится классный современный кластер рядом с парком, собственной инфраструктурой и набережной.

@Русик, да, обширная инфраструктура на территории это, то чему стоит поучиться. Я натыкался на информацию, что под инфраструктуру в Береговом будет выделено порядка 20% от общей застройки. Кроме этого у застройщика есть планы обустроить парковую зону площадью 2.5 гектара.